Stadt Eckernförde lehnt Neubau ab. Langer Kampf um die Panzerplatte

Investorin Krimhilde Mann hatte das 2900 Quadratmeter große Gelände im März 2011 ersteigert. Es handelte sich um ein ehemaliges Grundstück der Bundeswehr, das über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) vermarktet wurde. Die Panzerplatte grenzt an die Bundesstraße 76 gegenüber der Wohnanlage Sandkrug, an den südlichen Zaun der WTD 71 und an den Südstrand. Zunächst verfolgte die Investorin den Plan, an der Stelle ein Hotel zu errichten. Das stieß jedoch nicht nur bei der Stadt auf Ablehnung, sondern auch bei vielen Eigentümern des Sandkrugs, denn ein Hotel hätte deren freien Blick auf die Eckernförder Bucht eingeschränkt. Bauruine am Ortseingang Eckernfördes vermeiden: Die Verwaltung lehnte das Vorhaben bereits im März 2016 mit dem Hinweis darauf ab, dass das Grundstück im Außenbereich liege, wo ein Neubau nicht ohne weiteres möglich sei. Zudem bestanden Zweifel, dass das Grundstück groß genug für einen profitablen Hotelbetrieb sei. Man wollte eine Bauruine am Ortseingang Eckernfördes vermeiden, hieß es. Allerdings gab es auch Stimmen in der Ratsversammlung, die Chancen sahen, dass endlich etwas aus der brachliegenden Fläche in prominenter Lage werde, etwa das damalige Bürger-Forum, der SSW, die CDU und die Linke. Im folgenden Jahr empfahl der Bauausschuss der Investorin, auf eigene Faust einen Antrag auf einen „vorhabenbezogenen Bebauungsplan“ zu stellen, damit überhaupt einmal ausgelotet werde, was auf der Fläche möglich sei. Leverkusenerin wollte 37 Wohnungen auf der Panzerplatte bauen: „Aufgrund der kritischen Haltung zu einem Hotel und aufgrund der Wohnungsnot haben wir eine Bauvoranfrage bezüglich eines Appartementhauses mit Gewerbe im Erdgeschoss gestellt“, teilte Krimhilde Mann auf KN-Nachfrage mit. 37 Wohnungen sollten entstehen. Doch die Leverkusenerin erhielt im Oktober eine Ablehnung, erneut unter anderem mit dem Hinweis auf die Lage im Außenbereich. Auch die Politiker des Bauausschusses sahen Anfang November offenbar keinen weiteren Handlungsbedarf. Nach Beratung unter Ausschluss der Öffentlichkeit erteilten sie der Verwaltung keinen Auftrag in dieser Sache, bestätigte Bauamtsleiter Timm Orth auf Nachfrage. „Im Außenbereich sind nur privilegierte Vorhaben möglich, das trifft weder auf Wohn- noch auf Hotelbebauung zu“, sagte er. „Anscheinend braucht Eckernförde weder ein Hotel noch weitere Wohnungen“: Privilegiert bedeute in diesem Zusammenhang, dass es sich um eine typische Nutzung handeln müsse. Auf dem Land wäre das zum Beispiel Landwirtschaft. Was auf der Panzerplatte privilegiert sein könnte, bleibt weiterhin offen. Doch Krimhilde Mann bezweifelt weiterhin, dass es sich rechtlich einwandfrei um einen Außenbereich handelt. „Wir wollen Widerspruch gegen den Bescheid einlegen“, sagte sie. Das Vorgehen von Verwaltung und Politikern irritiert sie offenbar. „Anscheinend braucht Eckernförde weder ein Hotel noch weitere Wohnungen“, sagte die Leverkusenerin. Wie das Verfahren auch weitergehe, „wir behalten das Grundstück auf jeden Fall“. Mehr Nachrichten aus Eckernförde und Umgebung finden Sie hier.

Kein Neubau am Südstrand - Langer Kampf um die Panzerplatte