Viele Fragen zum Projekt Seniorenwohnen

Bürgermeister Holger Klink (CDU) gab die Richtung vor: „Heute geht es um die baurechtliche Planung, nicht darum, das Projekt an sich in Frage zu stellen.“ Man sei aber in einer frühen Phase: Die Bürger würden weitere Möglichkeiten der Beteiligung bekommen. Geplant sind 16 eingeschossige Wohneinheiten: Darum geht’s bei dem Vorhaben, das Bürgermeister und Planer vorstellten: Die Gemeinde plant auf der Auwiese neben der Grundschule 16 eingeschossige Wohneinheiten zur Miete für Strander Senioren. Die Größen liegen zwischen 60 und 95 Quadratmetern. Die Gebäude sind in Holzständer-Bauweise geplant, mit viel Glas, Holz und Dachbegrünung. Vier sind Rollstuhl-gerecht. Der Verkauf, aber auch die Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung sollen ausgeschlossen werden. Senioren sollen im vertrauten Umfeld bleiben können: Ziel ist es, Senioren, denen Haus und Garten zu groß werden, durch einen Umzug die Möglichkeit zu bieten, im vertrauten Umfeld alt zu werden. Zugleich könnten junge Familien die Chance auf ein Haus in Strande haben. Gemeindevertreter Ulrich Kauffmann (FDP) wies darauf hin, dass derzeit „Gerüchte geschürt“ würden in Sachen Gebäudehöhen und fragte den Planer deshalb, wie hoch das höchste der Gebäude den Wall an der Dänischenhagener Straße überragen würde. Antwort: Bei der Gebäudehöhe von 5,80 Meter überragt es die Wallkrone um drei Meter. Mietwohnungen sollen nicht Spekulationsobjekt werden: „Kann ich eine Wohnung mieten und dann untervermieten“, fragte eine Frau. Nein, erläuterte der Bürgermeister: Die Mietwohnungen sollen auch nicht zu Spekulationsobjekten für einen Investor werden. Um das Projekt in gewünschter Form abzusichern, lässt sich die Gemeinde anwaltlich beraten. Dazu gehört auch das gewissermaßen diskriminierende Vorhaben, dass hier nur ältere Menschen wohnen dürfen. Man könne Dinge im Grundbuch eintragen, um gewisse Nutzungen abzusichern, erläuterte Holger Klink. Nicht-Strander hätten nur nachrangig eine Chance: „Wird das auch an Nicht-Strander vergeben“, erkundigte sich eine Besucherin. Sie verwies auf einen Wohnblock in der Eichendorffstraße, der auch mal Wohnraum für ältere Strander bieten sollte. In diesen Eigentumswohnungen leben mittlerweile allerdings auch Menschen aus ganz Deutschland. Manche Wohnungen werden wohl nur unregelmäßig genutzt. Genau deshalb geht es beim Projekt an der Dänischenhagener Straße nur ums Mieten, betonte der Bürgermeister. Falls bei einem Leerstrand kein Interesse von Strandern besteht, müsse ausgelotet werden, wie lange nach einem Mieter aus dieser Zielgruppe gesucht werden muss. Sorgen wegen der Verkehrsbelastung: Ein Mann wies auf die hohe Verkehrsbelastung in der Straße hin, die zum Wohnen nicht ideal sei. Auch er wünscht sich dort Verbesserungen. Holger Klink sah das genauso: „So wie der Verkehr hier und an anderen Stellen ist, kann es nicht weitergehen.“ Deshalb sei die Kommunalpolitik auch skeptisch gegenüber Plänen, hier noch mehr Publikumsverkehr zu erzeugen, erklärte er mit einem Seitenhieb aufs Bürgerbegehren: Denn dessen Initiatoren wenden sich gegen das geplante Bürgerhaus am Ankerplatz mit Touristinfo. Stattdessen schlagen sie ein multifunktionales Gemeinschaftshaus auf der Auwiese vor – dort, wo die Gemeinde Seniorenwohnen plant. Kann die Freidorfer Au aufgeweitet werden? Eine Frau wunderte sich, dass für das Vorhaben ein Aufweiten der Freidorfer Au nebenan vorgeschlagen wird. Sie habe Informationen, dass die Untere Naturschutzbehörde das nicht genehmigen wird, erklärte sie. Dazu sei noch gar kein Antrag gestellt, erklärte Bürgermeisterr Holger Klink: An dem Verfahren würden verschiedene Instanzen beteiligt, eine grundsätzliche Ablehnung liege nicht vor. Kritiker verweisen auf Flächennutzungsplan: Zwei Besucher verwiesen darauf, dass auf der Auwiese laut Flächennutzungsplan ein multifunktionales Gemeinschaftshaus vorgesehen sei. „Die Bebauung ist dort beschränkt und das ist Gesetz“, sagte einer. „Was Gesetz ist, wird geprüft“, so der Bürgermeister. So ein Projekt sei aber seit 2006 nie dort verfolgt worden. Es gebe noch alte Planungen, die eine Kirche und einen Friedhof vorsähen: „Wir sind angehalten, die Planungen auch anzupassen.“ Bürgermeister: Viel Interesse am Seniorenwohnen: Holger Klink sagt zum Seniorenwohnen: „Wir haben schon weitaus mehr Reservierungen und Anmeldungen als wir planen. Da gibt es anscheinend einen Bedarf.“ Ulrich Kauffmann ergänzte, dass Strande mit der Renaturierung der Salzwiesen ohnehin „das größte ökologische Naturprojekt in Schleswig-Holstein plant: Das muss man auch mal zur Kenntnis nehmen.“ Auch weitere Gemeindevertreter im Publikum warben für das Vorgehen. Kritik an kurzfristiger Einladung: Eine Besucherin lobte: Die Politik sei dabei „mit großer Transparenz“ dabei, ein Problem zu lösen, das an sie herangetragen wurde. Sie könne nicht nachvollziehen, dass Gegner nun mit einem „20 Jahre alten“ Vorschlag kämen. Ein Bürgerhaus am Rand der Gemeinde mache keinen Sinn. Es gab aber auch Kritik, dass die Bürgerbeteiligung sehr kurzfristig angesetzt wurde. Auf Anfrage erklärte Bürgermeister Holger Klink: Es sei der einzig mögliche Termin gewesen, an dem Planer, Amt und Gemeinde teilnehmen konnten. „Er ist in der Tat kurzfristig, aber fristgerecht angesetzt und publiziert worden.“ Mehr Nachrichten aus der Region Eckernförde lesen Sie hier.

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