Auftaktwerkstatt Plön: Bahnhofsquartier soll schöner werden

Der Plöner Bahnhofsvorplatz nebst Bushaltestellen ist eine Steinwüste, der Schwentineplatz ein tristes Zentrum inmitten leerstehender Geschäfte – die erste Bestandsaufnahme aus dem Umfeld der Bahnhofstraße und der Lübecker Straße zeigt aus städteplanerischer Sicht viel Verbesserungspotential. Aus diesem Grund wurde Plön in das Städtebauförderungsprogramm „aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ aufgenommen. Am Montagabend startete das Verfahren mit einer Bestandsaufnahme. Über 60 Plöner nutzten die Auftaktwerkstatt, um Problemzonen und positive Bereiche zu benennen. Sorgenkinder Schwentineplatz und Lübsches Tor: Gute Noten erzielten das Bahnhofsgebäude mit der Nutzung als Touristinfo und der kleine Bootshafen mit seiner multifunktionalen Plattform und den Schwimmstegen. Auch der Strandweg und das Restaurant Seeprinz, mit der ins Wasser gebauten Terrasse wurden positiv markiert. Die meisten Negativpunkte sammelten sich im Bereich des Lübschen Tores und des tristen Schwentineplatzes. Bemängelt wurde auch die Anordnung und optische Situation der Parkplätze. „Es erschließt sich niemandem, warum parkende Autos den schönsten Blick auf den Plöner See haben“, stellte Stadtplaner Karsten Schwormstede fest, der die Veranstaltung zusammen mit Christiane Mahnke moderierte. Alte Post in Plön könnte Seniorenresidenz werden: Auch die zentral gelegene Alte Post wurde von den Besuchern kritisch bewertet. Das schöne und denkmalgeschützte Gebäude mit Halle und Hinterhof könnte beispielsweise als zentrales Hotel oder Seniorenresidenz mit Seeblick genutzt werden, regten die Besucher an. Derzeit dient das Areal als Logistikzentrum. „Dafür gibt es bessere Plätze auf der grünen Wiese“, so Schwormstede. Eine Verlagerung in ein gut erschlossenes Gewerbegebiet würde auch die vielen, oft nächtlichen An- und Abfahrten in die Innenstadt deutlich reduzieren. Aus seiner Sicht bestehe hier ein großes Entwicklungspotenzial. „Die Pachtverträge laufen demnächst aus, da sollte man ein Konzept in der Schublade haben“, so Schwormstede. Barrierefreiheit ist Trumpf: Etwas schwieriger sehe die Situation aufgrund der teilweise recht komplizierten Eigentumsverhältnisse im Bereich Schwentineplatz aus. Gleichwohl sollten auch hier gestalterische Ideen erarbeitet werden. Gefördert würden Baumaßnahmen, um die Straßen, Wege und Plätze barrierefrei zu machen, Grünflächen attraktiver zu gestalten und stadtbildprägende Gebäude zu sanieren und modernisieren. Letzteres sei auch für Privateigentümer interessant, da die beispielsweise bei Fassadeninstandsetzungen oder energetischen Sanierungen von Zuschüssen profitieren könnten. Voraussetzung sei allerdings, dass diese Absicht im Laufe des gerade begonnenen Planverfahrens mitgeteilt werde. „Alles was später verbessert und gefördert werden soll, muss zunächst als Missstand erkannt werden“, betonte Mahnke. Bis zur Erstellung eines maßgeschneiderten Gesamtkonzeptes für den Bereich, dessen genaue Grenzen auch erst noch definiert werden müssten, gebe es noch einige weitere Beteiligungsmöglichkeiten, kündigten die Städteplaner an. Neben gemeinsamen Stadtspaziergängen sei im Februar eine Analysewerkstatt und im April eine Konzeptwerkstatt geplant. Einzelhandelskonzept geplant: Im Rahmen dieser vorbereitenden Untersuchungen wird derzeit ein Einzelhandelskonzept erstellt. Die Projektleiterin der CIMA-Beratung und Management Gesellschaft, Julia Lemke verriet erste Ergebnisse einer Umfrage, an der 500 Plöner Bürger und 300 Bürger aus den Umlandgemeinden teilgenommen hätten. Bemängelt worden sei hier ein eingeschränktes Angebot. Ganz oben auf der Vermisstenliste stünden Bekleidungsgeschäfte und Boutiquen sowie ein Fleischereifachgeschäft und ein Laden mit frischem Fisch, so Lemke. Ebenfalls vermisst würden Geschäfte für Spielwaren und Sportartikel, Elektrogeräte und Unterhaltungselektronik. Gerade die beiden letzteren Sortimente würden allerdings immer stärker im Internet gehandelt, räumte Lemke ein, das Wunsch und Wirklichkeit der Kunden mitunter schwierig zu vereinbaren seien. Öffnungszeiten der Geschäfte in Plön vereinheitlichen: Ein Tipp an die Plöner Kaufleute: „Der Einzelhandel vor Ort muss auch im Internet sichtbar sein, die Geschäfte sollten die digitale Präsenz verbessern.“ Eine Marketingoffensive sollte zudem von möglichst vielen Läden und Betrieben getragen werden. Eine einfache erste Verbesserungsmaßnahme sei die Vereinheitlichung der Öffnungszeiten. „Gehen Sie mal am Sonnabend durch die Innenstadt, so Lemke. Als bummelnder Kunde verliere man schnell den Überblick, welcher Laden wann geöffnet sei. Bis Herbst 2020 sollen die Ergebnisse der verschiedenen Gutachten und Werkstätten in ein Gesamtkonzept zusammengeführt und zur Umsetzung beschlossen werden. Mehr Nachrichten aus dem Kreis Plön lesen Sie hier.

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