Familie Helms aus Probsteierhagen: Haus muss nund doch nicht abgerissen werden

Die Vorgeschichte: Annika Helms hat ein kleines, altes Häuschen (65 Quadratmeter) von ihrer Tante erworben. Der ehemalige Stall wurde seit 1947 als Wohnung genutzt. Die frühere Bauernstelle, die neben dem Häuschen liegt, ist seit über 100 Jahren im Familienbesitz. Doch 65 Quadratmeter sind für eine Familie heute zu klein. Annika Helms und ihr Mann, die zwei kleine Kinder haben, wollten großzügig anbauen. Das Kreisbauamt genehmigte ihnen den Altbau plus Anbau auf insgesamt 156 Quadratmetern. Bedingung: Der kleine Altbau muss unbedingt erhalten bleiben. Das hängt damit zusammen, dass die Fläche formell im Außenbereich der Gemeinde Probsteierhagen liegt. Und dort sind aus Angst vor einer Zersiedlung der Landschaft die Baubedingungen besonders streng. "Rohbau ohne erforderliche Baugenehmigung": Doch dann passierte es. Während der Bauarbeiten stürzte der kleine Altbau plötzlich zusammen, so erzählt es das Ehepaar Helms. Sie ließen ihn in den alten Maßen neu aufbauen, ohne aber der Kreisverwaltung Bescheid zu geben. Im April 2019 kontrollierten Mitarbeiter des Kreises das Projekt. Sie sahen einen kompletten Neubau und nicht den von ihnen genehmigten Altbau plus Anbau. Die Behörde verhängte sofort einen Baustopp. Aus dem Traumhaus der Helms wurde von einer Stunde zur nächsten ein „Rohbau ohne erforderliche Baugenehmigung“. Es drohte der Abriss des halbfertigen Gebäudes, das noch nicht einmal eingedeckt war. Kreis Plön gewinnt vor dem Verwaltungsgericht: Familie Helms holte sich Hilfe bei einem Anwalt. Der Fall ging vor das Schleswiger Verwaltungsgericht. Der Kreis Plön bekam dort in vollem Umfang Recht. So hätte nicht gebaut werden dürfen. Eine nachträgliche Genehmigung war nicht möglich. Ein Ermessensspielraum der Baubehörde bestand an dieser Stelle nicht, urteilte der Richter. Die Tante hätte einen Neubau errichten können: Wohl aber an anderer Stelle. Die Aufsichtsbehörde hatte nun zu entscheiden, was mit dem Gemäuer zu geschehen ist. Ein Abriss wäre die Höchststrafe gewesen. Aber da kam die Tante ins Spiel, der vorher das Haus gehört hat. Sie hätte sich nämlich einen kompletten Neubau hinstellen lassen können, weil sie schon lange Jahre dort gelebt hatte. Dieses Vorrecht bestand für die Helms nicht, weil sie erst relativ kurze Zeit im Besitz des Grundstücks waren. Mit der vorgeschrieben Frist will der Gesetzgeber verhindern, dass Baulöwen übers Land ziehen, marode, kleine Häuser im Außenbereich aufkaufen, sie großzügig ausbauen und vergrößern und dann für viel Geld weiterverkaufen. Das wäre schlecht für das Landschaftsbild. Keine Baugenehmigung, aber "Duldung": Was die Tante hätte dürfen, wollte die Kreisverwaltung der Nichte letztlich nicht verweigern. Hinzukommt: Hätte Annika Helms das Haus von ihrer Tante nicht gekauft, sondern in deren Todesfall geerbt, hätte sie ebenfalls einen kompletten Neubau hinstellen dürfen. So ist das mit dem deutschen Baurecht. Der Kreis „duldet“ daher das Wohnhaus. "Das ist das absolute Glücksgefühl": „Das ist das absolute Glücksgefühl. Ein toller Zustand“, sagt Nicki-Sebastian Helms. Der Rohbau ist nun samt Dachpfannen fertig. Jetzt kommen die Feinarbeiten wie Innenputz, Estrich und Treppe. In einigen Monaten wollen die Helms ihr neues Quartier beziehen. „Gott sei Dank“, sagt Helms dazu, dass der ungeschützte Bau während des milden Winters keinen Schaden genommen hat. Kreisverwaltung Plön verhängt Bußgeld: Der Kreis Plön legt Wert auf die Feststellung, dass das Handeln des Bauherren rechtswidrig war. Eine Lösung zu finden in diesem „ungewöhnlichen Einzelfall“, sei nur aufgrund der familiären Beziehungen möglich gewesen. Der Kreis ahndete den Verstoß gegen das Baurecht mit einem angemessenen Bußgeld. Das dürfte die Häuslebauer nicht so empfindlich treffen wie der befürchtete Abriss des Gebäudes. Nicki-Sebastian Helms schätzte den Schaden und Materialkosten in diesem Fall auf über 300.000 Euro. Newsletter der Kieler Nachrichten Kennen Sie schon die Post aus dem Newsroom? Den kostenfreien Newsletter der Kieler Nachrichten versenden wir Mo-Fr ab 17 Uhr. Hier können Sie sich für unser Mailing anmelden. Sie interessieren sich für Holstein Kiel? Dann melden Sie sich hier für den Newsletter " Holstein Kiel - Die Woche " kostenfrei an. Versand: jeden Freitag, 11.30 Uhr. Lesen Sie auch: Corona-Liveblog: So ist die aktuelle Lage in Schleswig-Holstein Corona in Schleswig-Holstein: So viele Genesene und Erkrankte gibt es aktuell Sülfeld: 10 Covid-19-Fälle im Altenheim 30 neue Corona-Fälle im Kreis Schleswig-Flensburg: Ausbruch bei Wurstbetrieb und im Pflegeheim Ärger über Kita-Notbetreuung im Kreis Plön #SHbleibstark: Künstlerhilfe aus dem Automaten Lockerung ab Montag: Tagesgäste dürfen wieder auf die Insel Helgoland Cinemaxx Kiel öffnet wieder nach Zwangspause Schleswig-Holstein: Was an den Stränden erlaubt ist Agentur für Arbeit: 1000 neue Mitarbeiter für Kurzarbeiter-Anträge In Corona-Zeiten: Was junge Menschen in Schleswig-Holstein erleben können Bad Segeberg bekommt ein Autokino Was ist eigentlich ein Tagestourist? Fünf Spiele in 20 Tagen: Heißer Juni für Holstein Kiel Einschulung für August 2020 geplant Weitere Informationen zum Coronavirus erhalten Sie auf unserer Themenseite. Diese Künstler standen schon auf der KN-Bühne - zu den Videos: Dienstag, 24. März 2020: Bauchredner Jörg Jará auf der KN-Bühne Mittwoch, 25. März 2020: Musiker Marc Breitfelder auf der KN-Bühne Donnerstag, 26. März 2020: Schauspielerin Anke Pfletschinger auf der KN-Bühne Freitag, 27. März 2020: Musiker Brendan Lewes auf der KN-Bühne Sonnabend, 28. März 2020: Poetry-Slamer Florian Hacke auf der KN-Bühne Sonntag, 29. März 2020: Kinderliedermacher Matthias Meyer-Göllner auf der KN-Bühne Dienstag, 31. März 2020: Schauspieler Lasse Wagner auf der KN-Bühne Mittwoch, 1. April 2020: Sänger Reiner Bublitz auf der KN-Bühne Donnerstag, 2. April: Komödiantin Rafaela Schwarzer auf der KN-Bühne Freitag, 3. April: Musikerinnen Sophia und Bettina Günst auf der KN-Bühne Sonnabend, 4. April: Poetry Slamer Björn Högsdal auf der KN-Bühne Sonntag, 5. April: Intendant und Schaupsieler Tadeusz Galia auf der KN-Bühne Dienstag, 7. April: Musiker Peter Widereck auf der KN-Bühne Mittwoch, 8. April: Bauchredner Benjamin Tomkins auf der KN-Bühne Donnerstag, 9. April: Pianist Jens Schliecker auf der KN-Bühne Freitag, 10. April: Bühnenkünstlerin Kati Luzie Stüdemann auf der KN-Bühne Sonnabend, 11. April: Schauspielerin und Sängerin Viola Schnittger auf der KN-Bühne Sonntag, 12. April: Ozeanpianist Markus Jan Weber auf der KN-Bühne Dienstag, 14. April: Musical-Sängerin Claudia Piehl auf der KN-Bühne Mittwoch, 15. April: Clown Heiko Mielke auf der KN-Bühne Donnerstag, 16. April: Musiker Frederik Kleinschmidt auf der KN-Bühne Freitag, 17. April: Martine Lestrat erzählt von den Tücken der deutschen Sprache Sonnabend, 18. April: Fenja Schneider singt Piaf-Chansons Sonntag, 19. April: Schauspieler Horst Stenzel auf der KN-Bühne Dienstag, 21. April: Poetry-Slammerin Mona Harry auf der KN-Bühne Mittwoch, 22. April: Maya Mo und Sascha August auf der KN-Bühne Donnerstag, 23. April: Britta Poggensee bringt Platt auf die KN-Bühne Freitag, 24. April: Folkmusik - Lene Krämer auf der KN-Bühne Sonnabend, 25. April: KN-Bühne mit Björn Katzur und Möwen Sonntag, 26. April: Malte Feldmann lebt seinen Traum auf der KN-Bühne Dienstag, 28. April: Alte Musik - Michael Freimuth auf der KN-Bühne Mittwoch, 29. April: Pianist Stephan Scheja auf der KN-Bühne Donnerstag, 30. April: Autorin Franziska Füchsl liest aus ihrem Debüt-Roman Freitag, 1. Mai: Pianistin und Sängerin Alexandra Brüntrup Sonnabend, 2. Mai: Poetry Slammerin Victoria Helene Bergemann Sonntag, 3. Mai: Kinderliedermacherin Sabine Schneider auf der KN-Bühne Dienstag, 5. Mai: Krimi-Autorin Ute Haese auf der KN-Bühne Mittwoch, 6. Mai: Samirah Al-Amries mit Handpan auf der KN-Bühne Donnerstag, 7. Mai: Künstler Christoph Peters im Video Freitag, 8. Mai: Opernsängerin Katharina Maria Kagel auf der KN-Bühne Sonnabend, 9. Mai: Selina Seemann auf der KN-Bühne Sonntag, 10. Mai: Florian Künstler spielt Balladen auf der KN-Bühne Dienstag, 12. Mai: Kay Herzig alias Zauberer Akkublitz auf der KN-Bühne Mittwoch, 13. Mai: Florian Bunke singt seine Power-Balladen auf der KN-Bühne Donnerstag, 14. Mai: Nils Aulike liest vor Freitag, 15. Mai: Heri Friese auf der KN-Bühne Sonnabend, 16. Mai: Mit Sylvia Wieland ins Märchenland Sonntag, 17. Mai: Duo Fondamento auf der KN-Bühne Dienstag, 19. Mai: Zara Zerbes ausgefallener Alltag Mittwoch, 20. Mai: Kay Kankowski und der Kern der Musik Donnerstag, 21. Mai: Poetry Slamer Stefan Schwarck auf der KN-Bühne Mehr aus dem Kreis Plön lesen Sie hier.

Probsteierhagen - Nun doch kein Abriss: Familie Helms ist glücklich