Einstimmig hat die Gemeindevertretung am Donnerstag entschieden, dass auf der Dorfstraße Ecke Schusterredder sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser entstehen dürfen. Die maximale Grundstücksfläche ist auf 1000 Quadratmeter beschränkt.
Für die Gebäude sind Sattel- oder Walmdächer mit einer Dachneigung zwischen 28 und 48 Grad vorgesehen, die knapp zehn Meter hoch sein dürfen. Pro Gebäude dürfen zwei Wohneinheiten entstehen.
Schusterredder in Felde: "Verkehrslärm ist kein Problem"
„Während der Auslegung des Bebauungsplanes gab es einige Stellungnahmen, die aber alle unproblematisch waren“, sagte Bürgermeisterin Petra Paulsen (SPD). Vor allem der Landesbetrieb für Straßenbau hatte sich zu Wort gemeldet und auf die Lärmentwicklung der Dorfstraße hingewiesen. „Das ist aber alles harmlos, wir hatten bereits ein Lärmgutachten in Auftrag gegeben und entsprechende Festsetzungen im Bebauungsplan getroffen“, sagte Planungsausschussvorsitzender Johann Engel (SPD).
Schusterredder Felde: Bauliche Festlegungen für Schlafzimmer
Das Lärmschutzgutachten hatte ergeben, dass durch den Verkehr sowohl die Grenzwerte für Schallschutz im Städtebau als auch die der Verkehrslärmschutzverordnung überschritten werden. Um gesunde Wohnverhältnisse zu schaffen, müssen passive Schallschutzmaßnahmen an den Häusern vorgenommen werden.
Das bedeutet: Entweder dürfen Schlafzimmer nur zur lärmabgewandten Seite entstehen oder müssen wegen der Frischluftzufuhr schallgedämmte Belüftungseinrichtungen bekommen.
Die Landwirtschaftskammer hatte darauf hingewiesen, dass aus ordnungsgemäßer landwirtschaftlicher Nutzung der angrenzenden Flächen zeitweise - etwa in der Ernte- oder Bestellzeit - Lärm, Gerüche und Staub auf das Plangebiet einwirken können. Um diesen Hinweis wurde der Plan ergänzt.
Ausbau des Schusterredders in Felde möglich
Parallel zum Planverfahren hat sich die Gemeinde einen 2,5 Meter breiten Streifen des Grundstückes gesichert, um für eine mögliche Verkehrsanbindung der Lehmkoppel den Schusterredder verbreitern zu können.
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