Architektenwettbewerbe für große Bauten in Bad Bramstedt

Das Ausschreiben von Architektenleistungen hat erst Bürgermeisterin Verena Jeske in Bad Bramstedt eingeführt, die sich dabei auf die geltende Rechtslage beruft. Unter ihrem Vorgänger Hans-Jürgen Kütbach waren die Architekten vom Stadtbauamt auf direktem Weg beauftragt worden. Zum Zuge kamen meisten die gleichen: Gebrüder Schmidt in Bad Segeberg, das Büro Schüler in Rendsburg, das heute Böller und Bahnemann heißt, und das Bad Bramstedter Architektenbüro Schnack und Ellerbrock. Ab 220.000 Euro muss ausgeschrieben werden: Bei großen Bauvorhaben ist das aber nach der Vergabeverordnung schon seit 2013 unzulässig. Der sogenannte Schwellenwert, ab dem auch Planungsleistungen öffentlich ausgeschrieben werden müssen, liegt bei gut 220.000 Euro Architektenhonorar. Die können ab Bauvolumen von über 2 Millionen Euro erreicht werden. Kita und Feuerwehrhaus werden deutlich darüber liegen, sodass die Stadt mithilfe der Architektenkammer im Kiel die Planungsleistungen für beide Gebäude europaweit ausgeschrieben hat. Ein aufwendiges Verfahren, dass viel Zeit kostet. Allein auf die Ausschreibung für den Bau einer Kindertagesstätte in der kleinen Straße Moorstücken, im Neubaugebiet südlich der Bimöhler Straße, haben sich über 100 Büros bei der Stadt gemeldet. Zehn Bewerber wurden sodann aus einem Lostopf gezogen, die nun ihre Pläne einreichen sollen. Über 4 Millionen Euro für neue Kita: Im Februar kommt dann ein Preisgericht aus Kommunalpolitik, Stadtverwaltung und Architektenkammer zusammen, das letztlich entscheidet, welcher Entwurf zum Zug kommt. "Ich erwarte mir davon eine ganz besondere Kita", sagt die Bürgermeisterin. Die Kosten sind allerdings auch besonders: 4,3 Millionen Euro stehen im Haushaltsentwurf 2021, was aber nur eine grobe Schätzung des Bauamtes ist. Die Kita soll 150 Plätze in Krippen- und Elementargruppen bieten. Jeske rechnet damit, dass erst Ende 2022 die Kinder einziehen werden. 10 bis 15 Millionen Euro für Feuerwehrhaus: Von einem ganz anderen Kaliber ist das geplante Feuerwehrhaus in der Hamburger Straße. "Angesichts der galoppierenden Baupreise rechne ich mit 10 bis 15 Millionen Euro", so Jeske. Zum Vergleich: Das Kaltenkirchener Feuerwehrhaus hatte vor vier Jahren rund 9 Millionen Euro gekostet. Allein das Architektenhonorar dürfte sich auf über eine Million Euro belaufen. Kein Wunder also, dass das Interesse auch hierfür groß ist. Axel Lausch vom Hochbauamt der Stadt rechnet mit bis zu 50 Eingaben von Architekten. Das erste Preisgericht tagt am 14. Januar. Auch hier sind Verwaltung, Kommunalpolitik und Architektenkammer vertreten, zusätzlich aber auch Wehrführer Kai Harms. Zwölf Vorschläge sollen von dem Gremium in die nähere Auswahl genommen werden. Im April kommt das Preisgericht dann erneut zusammen, um den Sieger zu bestimmen. Die zwölf Architekten sollen die Zwischenzeit nutzen, ihre Pläne zu konkretisieren und auch Modelle von dem Feuerwehrhaus zu fertigen. Das gesamte Verfahren erstreckt sich über 40 Wochen. Einweihung erst Ende 2023: Axel Lausch rechnet damit, dass das nächste Jahr noch für Planungen benötigt wird, zumal auch ein neuer Bebauungsplan für das Gebiet an der Hamburger Straße aufgestellt werden muss. Einweihung könnte dann in drei Jahren, also Ende 2023 gefeiert werden. Die Bürgermeisterin ist zuversichtlich, durch den Architektenwettbewerb auch hier zu einer guten Lösung zu kommen. "Das soll dann ja auch für die nächsten 40 bis 50 Jahre das neue Zuhause unserer Feuerwehr werden", sagte sie. Mit dem neuen Feuerwehrhaus wird das bestehende im Sommerland abgelöst, das 1980 gebaut wurde und mittlerweile zu klein geworden ist. Was daraus wird, ist noch offen, aber vage Ideen hat Bürgermeisterin Jeske schon. "Vielleicht könnten hier die Stadtbücherei und das Jugendzentrum einziehen", blickt sie voraus. Allerdings wird auch das erhebliche Investitionen erfordern, da die Fahrzeughalle natürlich für solche Zwecke nicht ausgelegt ist.